《廉江市良垌镇苑瑶工业区一期控制性详细规划》局部调整草案公示

一、规划范围

规划范围位于良垌镇区西北侧，286省道沿线东至现状广东高博电器有限公司厂房东侧，西至广东明隆辉实业有限公司厂房西侧，规划总用地面积约43.24公顷。

二、规模控制

规划区人口规模约为0.1万人，城市建设用地40.95公顷。

三、发展定位

基于规划区现状情况、上位规划发展定位及未来产业发展愿景，将规划区打造成良垌建材及电子制造产业集聚区。

四、土地利用规划

规划区用地面积约43.24公顷，其中二类工业用地37.34公顷，城市道路用地面积约1.47公顷，消防用地0.40公顷，防护绿地1.74公顷，公路用地2.29公顷。

五、道路交通规划

规划由286省道、现状支路和规划远期道路形成“田”字型结构。

六、公共服务设施规划

规划区人口为厂区就业人口，人口容量较少，基本日常服务能在园区内满足，其他公共服务设施均依靠区域统筹。

七、绿地景观系统规划

本次规划主要设置防护绿地，约1.74公顷，其他绿地由园区企业附属绿地组成。